Zakup budynku po PZU dla Gminy Goleniów

Zakup budynku po PZU dla Gminy Goleniów

Gmina Goleniów planuje zakup biurowca przy ul. Młynarskiej 16 w Goleniowie, gdzie ma powstać nowa przestrzeń dla urzędników, schron oraz tymczasowa siedziba dla GDK. Obecnie w tym budynku mieści się Powszechny Zakład Ubezpieczeń.

Nieruchomość przy ul. Młynarskiej: kluczowy krok samorządu

Do Biura Rady Miejskiej w Goleniowie wpłynął oficjalny projekt uchwały określający kierunki działania Burmistrza Gminy Goleniów w zakresie nabycia zabudowanej nieruchomości. Chodzi o działkę ewidencyjną numer 73 z obrębu 0006 o łącznej powierzchni 1676 m², dla której prowadzona jest księga wieczysta SZ10/00017426/3. Samorząd podjął formalne kroki po tym, jak dotychczasowy właściciel ogłosił zaproszenie do składania ofert oraz opublikował warunki przetargu pisemnego na sprzedaż prawa własności.

Jak wynika z dokumentacji przygotowanej pod nadzorem prawnym, obiekt biurowy powstał w 1992 roku. Jest to budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, zlokalizowany w ścisłym centrum.

Lepsza obsługa mieszkańców i zaplecze na czas remontu GDK

Włodarze magistratu argumentują chęć pozyskania parceli przede wszystkim potrzebą optymalizacji warunków obsługi interesantów oraz zapewnienia odpowiednich standardów pracy kadry urzędniczej. Obiekt przy ul. Młynarskiej 16 ma rozwiązać narastające problemy lokalowe. Nabycie budynku umożliwi sprawniejszą koordynację zadań administracyjnych bez konieczności rozpraszania biur po odległych rejonach miasta.

Niezwykle istotnym elementem planu jest wykorzystanie przestrzeni biurowej przez pracowników instytucji kultury. W czasie gdy realizowany będzie wyczekiwany remont GDK, gmach przy Młynarskiej posłuży jako tymczasowa baza operacyjna dla personelu domu kultury, co pozwoli uniknąć przestojów w działalności kulturalnej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem 1U, co gwarantuje jego pełne przeznaczenie pod zabudowę usługową.

Schron w centrum miasta: kwestie obronności i bezpieczeństwa

W uzasadnieniu uchwały szczególną uwagę zwrócono na podziemną kondygnację budynku, w której usytuowane są profesjonalne pomieszczenia ochronne. Wojewoda Zachodniopomorski wydał już formalną zgodę na bieżącą zmianę sposobu ich użytkowania na cele magazynowe, jednak obwarował decyzję kluczowym zastrzeżeniem.

W przypadku ewentualnego zagrożenia bezpieczeństwa ludności, podwyższania gotowości obronnej państwa, w czasie kryzysu lub wojny, podziemia te bezwzględnie zachowują swój pierwotny status. Obiekt nieprzerwanie figuruje w ewidencji budowli ochronnych, co znacząco podnosi strategiczną wartość tej nieruchomości dla całej gminy, korespondując z wnioskami, jakie w przeszłości składała radna Geblewicz w sprawach bezpieczeństwa ludności cywilnej.

Jakie znaczenie ma zakup nieruchomości przy ul. Młynarskiej 16 w Goleniowie?

Decyzja o przejęciu obiektu przez samorząd wpisuje się w szerszy plan kształtowania ładu przestrzennego w tej części miasta. Przedmiotowa nieruchomość graniczy bezpośrednio z historycznymi i zabytkowymi budynkami Goleniowa. Wpływ sposobu jej zagospodarowania na estetykę krajobrazu miejskiego jest bezdyskusyjny.

Przejęcie pełnej kontroli nad parcelą pozwala zapobiec niekontrolowanemu przekształceniu terenu i gwarantuje zachowanie spójności architektonicznej. Podsumowując argumentację magistratu, nabycie nieruchomości przy ul. Młynarskiej 16 przyniesie:

• Poprawę warunków bezpośredniej obsługi interesantów magistratu w dogodnej lokalizacji w centrum Goleniowa,
• Zapewnienie tymczasowej przestrzeni biurowej dla Goleniowskiego Domu Kultury na okres modernizacji jego głównej siedziby,
• Utrzymanie w gminnych zasobach certyfikowanego schronu podziemnego wpisanego do wojewódzkiej ewidencji budowli ochronnych,
• Realny wpływ samorządu na estetykę otoczenia w sąsiedztwie cennych zabytków architektonicznych,
• Zagospodarowanie działki o powierzchni 1676 m² ściśle według przeznaczenia usługowego (symbol 1U).

Finansowanie transakcji i procedura budżetowa

Zgodnie z przepisami ustawy o samorządzie gminnym, wyłączną właściwością Rady Miejskiej jest stanowienie o kierunkach działania organu wykonawczego. Zgoda radnych otwiera burmistrzowi drogę do złożenia formalnej oferty w przetargu ogłoszonym przez właściciela obiektu. Wszelkie szczegółowe zasady transakcji i ramy prawne określa Ustawa o samorządzie gminnym.

Ostateczna finalizacja zakupu będzie wymagała zabezpieczenia odpowiednich środków finansowych. Zgodnie z informacjami zawartymi w projekcie uchwały, kwota niezbędna do sfinalizowania transakcji zostanie wprowadzona do planu finansowego poprzez stosowną zmianę w budżecie Gminy Goleniów. Dopiero po zabezpieczeniu tych funduszy możliwe będzie podpisanie aktu notarialnego.

Przeczytaj również:

Sytuacja w urzędzie gminy Goleniów. Zmiany i kulisy w 2026 roku

REMONT GDK – projekt, który umarł, ale nikt mu nie powiedział – GOLENIÓW ZA KURTYNĄ

Radna Geblewicz pyta o schrony, bezpieczeństwo i szkolenia z samoochrony …

Information for Expats / Інформація для іноземців

The Municipality of Goleniów plans to purchase an office property at 16 Młynarska Street with a plot area of 1,676 m². The building will be used to improve municipal customer service, host Goleniów Cultural House staff during renovation, and maintain a certified underground shelter. All administrative procedures and required budget amendments will be processed during the upcoming City Council sessions.

Муніципалітет Голенюва планує придбати офісну будівлю по вулиці Млинарській, 16 із земельною ділянкою площею 1676 м². Будівля слугуватиме для покращення обслуговування мешканців, розміщення працівників Будинку культури під час ремонту, а також збереже функцію захисного укриття. Фінансування та остаточне затвердження угоди вирішуватиметься на найближчих засіданнях міської ради.

Najczęściej zadawane pytania

Co powstanie w budynku przy ul. Młynarskiej 16 w Goleniowie?

W obiekcie planuje się utworzenie dodatkowych biur magistratu dla lepszej obsługi mieszkańców oraz tymczasowej siedziby pracowników Goleniowskiego Domu Kultury. W piwnicy zachowana zostanie funkcja schronu obrony cywilnej.

Kiedy gmina sfinalizuje zakup nieruchomości przy Młynarskiej?

Złożenie oferty uzależnione jest od zgody Rady Miejskiej na kierunek działania burmistrza. Środki finansowe na realizację zakupu zostaną wprowadzone specjalną uchwałą zmieniającą budżet gminy.