Formalności związane z przebudową GDK ruszyły …
Jak czytajmy na BIP UMiG Goleniów w dniu 24 marca 2025r. do Urzędu Gminy i Miasta Goleniów wpłynął wniosek Gminy Goleniów w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego określonej przez wnioskodawcę jako: rozbudowa, przebudowa budynku Goleniowskiego Domu Kultury po uprzedniej rozbiórce części budynku oraz wolnostojącego budynku garażowego, na działkach nr 39, 40 w obrębie geodezyjnym nr 6 w Goleniowie.
Wniosek o wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego – co to jest i kiedy się go składa?
Inwestycje celu publicznego, takie jak budowa dróg, szkół, szpitali czy sieci energetycznych, pełnią kluczową rolę w funkcjonowaniu społeczeństwa. Zanim jednak taka inwestycja zostanie zrealizowana, musi przejść określone procedury administracyjne. Jednym z pierwszych kroków jest złożenie wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego. Czym jest ten dokument, kto go składa i jakie ma znaczenie?
Czym jest inwestycja celu publicznego?
Zgodnie z przepisami prawa, inwestycją celu publicznego jest przedsięwzięcie, które służy zaspokojeniu zbiorowych potrzeb społeczności – przykładem mogą być:
- budowa lub rozbudowa sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej,
- obiekty administracji publicznej,
- obiekty ochrony zdrowia, kultury czy edukacji
- drogi publiczne, linie kolejowe, przystanki komunikacji publicznej.
Czym jest wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji?
Jest to formalny dokument składany do właściwego organu administracji (najczęściej wójta, burmistrza lub prezydenta miasta), który rozpoczyna procedurę administracyjną mającą na celu wydanie decyzji o lokalizacji danej inwestycji na określonym terenie.
Wniosek ten składa się w sytuacji, gdy:
- teren, na którym planowana jest inwestycja, nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP),
- inwestycja ma charakter celu publicznego.
Kto może złożyć wniosek?
Wniosek może złożyć:
- inwestor (osoba fizyczna, prawna, jednostka samorządu terytorialnego, spółka komunalna itp.),
- pełnomocnik działający w imieniu inwestora.
Co powinien zawierać wniosek?
Wniosek musi być przygotowany zgodnie z wymaganiami przepisów, najczęściej zawiera:
- dane wnioskodawcy,
- opis planowanej inwestycji,
- wskazanie działki lub działek, na których inwestycja ma powstać,
- mapę zasadniczą lub ewidencyjną z naniesioną inwestycją,
- wypis z ewidencji gruntów,
- koncepcję zagospodarowania terenu (często wymaganą w formie graficznej).
Co dzieje się po złożeniu wniosku?
Organ prowadzący postępowanie:
- Wszczyna postępowanie administracyjne.
- Zawiadamia strony postępowania (np. właścicieli sąsiednich działek).
- Sprawdza zgodność inwestycji z przepisami odrębnymi (np. ochrony środowiska, ochrony konserwatorskiej, dostępu do drogi publicznej).
- Wydaje decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, która stanowi podstawę do dalszych kroków, m.in. uzyskania pozwolenia na budowę.
Znaczenie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego to kluczowy dokument umożliwiający rozpoczęcie procesu inwestycyjnego w przypadku braku MPZP. Bez tej decyzji niemożliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Ma ona charakter decyzji administracyjnej i może być zaskarżona przez strony postępowania.
