Samorząd zapłaci tylko tyle, ile wynika z udziałów we wspólnocie …
Gmina Goleniów nie zamierza angażować dodatkowych środków publicznych w planowany remont budynku przy ul. Kościuszki 3. Jak wynika z informacji przekazanych redakcji przez prezes Goleniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, obiekt ten nie jest własnością gminy, lecz stanowi prywatną Wspólnotę Mieszkaniową. Oznacza to, że to właściciele lokali — w tym gmina jako jeden z nich — odpowiadają za finansowanie inwestycji jedynie w zakresie wynikającym z ich udziałów.
Prezes GTBS podkreśla, że jako zarządca zasobu komunalnego i przedstawiciel gminy nie ma uprawnień do ujawniania szczegółowych danych dotyczących funkcjonowania wspólnoty, jej stanu finansów czy planów inwestycyjnych. Informacje te należą bowiem do sfery prywatnej i mogą być udostępniane wyłącznie członkom wspólnoty.
Mimo to, w odpowiedzi na pytania dotyczące możliwego udziału gminy w kosztach remontu, przekazano jednoznaczne stanowisko: gmina Goleniów jako właściciel dziewięciu lokali w budynku może partycypować wyłącznie w takiej części wydatków, jaka odpowiada jej udziałowi we współwłasności nieruchomości. Finansowanie odbywa się z funduszu remontowego, na który wszyscy właściciele — w tym gmina — odprowadzają comiesięczne składki.
„Udział finansowy Gminy Goleniów w przeprowadzenie inwestycji ogranicza się do kwot wynikających z posiadanych udziałów we współwłasności nieruchomości i związanych z nią wpłat na fundusz remontowy Wspólnoty, z którego będzie finansowana inwestycja. Nie uzgadniano z Gminą Goleniów dodatkowego zaangażowania środków publicznych w realizację inwestycji” — przekazała prezes GTBS w piśmie do redakcji.
Oznacza to, że całość kosztów remontu, poza wkładem wynikającym z udziałów gminy, musi zostać pokryta przez pozostałych właścicieli lokali. Samorząd nie przewiduje zwiększenia swojego finansowego udziału ani dopłat z budżetu gminnego, ponieważ — jak podkreślono — byłoby to nieuzasadnione wsparcie podmiotu prywatnego środkami publicznymi.
Decyzja ta może mieć znaczenie dla przyszłych działań Wspólnoty Mieszkaniowej przy Kościuszki 3, która będzie musiała oprzeć montaż finansowy planowanej inwestycji wyłącznie na własnych zasobach oraz ewentualnych zewnętrznych źródłach finansowania dostępnych dla wspólnot mieszkaniowych.
Gmina Goleniów nie zamierza angażować dodatkowych środków publicznych w planowany remont budynku przy ul. Kościuszki 3. Jak wynika z informacji przekazanych redakcji przez prezes Goleniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, obiekt ten nie jest własnością gminy, lecz stanowi prywatną Wspólnotę Mieszkaniową. Oznacza to, że to właściciele lokali — w tym gmina jako jeden z nich — odpowiadają za finansowanie inwestycji jedynie w zakresie wynikającym z ich udziałów.
Prezes GTBS podkreśla, że jako zarządca zasobu komunalnego i przedstawiciel gminy nie ma uprawnień do ujawniania szczegółowych danych dotyczących funkcjonowania wspólnoty, jej stanu finansów czy planów inwestycyjnych. Informacje te należą bowiem do sfery prywatnej i mogą być udostępniane wyłącznie członkom wspólnoty.
Pani prezes mogła natomiast udzielić odpowiedzi dotyczących mieszkań komunalnych, których właścicielem jest gmina Goleniów
Gmina Goleniów jako właściciel dziewięciu lokali w budynku może partycypować wyłącznie w takiej części wydatków, jaka odpowiada jej udziałowi we współwłasności nieruchomości. Finansowanie odbywa się z funduszu remontowego, na który wszyscy właściciele — w tym gmina — odprowadzają comiesięczne składki.
„Udział finansowy Gminy Goleniów w przeprowadzenie inwestycji ogranicza się do kwot wynikających z posiadanych udziałów we współwłasności nieruchomości i związanych z nią wpłat na fundusz remontowy Wspólnoty, z którego będzie finansowana inwestycja. Nie uzgadniano z Gminą Goleniów dodatkowego zaangażowania środków publicznych w realizację inwestycji” — przekazała prezes GTBS w piśmie do redakcji.
Oznacza to, że całość kosztów remontu, poza wkładem wynikającym z udziałów gminy, musi zostać pokryta przez pozostałych właścicieli lokali. Samorząd nie przewiduje zwiększenia swojego finansowego udziału ani dopłat z budżetu gminnego, ponieważ — jak podkreślono — byłoby to nieuzasadnione wsparcie podmiotu prywatnego środkami publicznymi.
Decyzja ta może mieć znaczenie dla przyszłych działań Wspólnoty Mieszkaniowej przy Kościuszki 3, która będzie musiała oprzeć montaż finansowy planowanej inwestycji wyłącznie na własnych zasobach oraz ewentualnych zewnętrznych źródłach finansowania dostępnych dla wspólnot mieszkaniowych.
